Reclamar gastos de hipoteca a Bankinter: guía legal

Si firmaste tu hipoteca con Bankinter, puedes reclamar gastos hipoteca bankinter y recuperar lo que pagaste de más en notaría, gestoría, registro y tasación. Bankinter, entidad fundada en 1965 y con fuerte presencia en banca de particulares y empresas, aplicó durante años cláusulas de gastos que la jurisprudencia ha declarado abusivas. En Abogado Reclama te explicamos cómo recuperar tu dinero.

Qué gastos puedes reclamar a Bankinter

La STS 705/2015 del Tribunal Supremo abrió el camino y la STS 44/2019 consolidó la doctrina: el consumidor no puede soportar la totalidad de los gastos de formalización cuando parte de ellos benefician al banco. En la práctica, contra Bankinter puedes reclamar:

• Notaría: habitualmente el 50% de la factura del notario por la escritura de préstamo.
• Gestoría: el 100%, pues la gestora la elegía el banco para su propio interés.
• Registro de la Propiedad: el 100%, al ser la inscripción beneficio exclusivo del prestamista.
• Tasación: el 100%, cuando la exigía la entidad y la elegía ella.

En una hipoteca media de 160.000€, la suma suele situarse entre 1.000€ y 2.500€, más los intereses desde el pago de cada factura.

Bankinter y la reclamación de gastos: contexto

Bankinter ha resuelto miles de reclamaciones extrajudiciales tras la sentencia del Supremo de 2019, pero sigue rechazando muchas solicitudes alegando prescripción o falta de documentación. La realidad es que, con las facturas o con la liquidación que el propio banco entregó al firmar, la reclamación tiene altas probabilidades de éxito tanto en la vía amistosa como en la judicial.

¿Por qué reclamar con un abogado y no solo?

Bankinter responde mejor cuando la reclamación llega bien fundamentada: con la doctrina exacta, el desglose por concepto y el cálculo de intereses. Los clientes que reclaman por su cuenta suelen recibir respuestas tipo que desaniman. Un despacho especializado conoce los argumentos habituales de la entidad y sabe rebatirlos. Además, en Abogado Reclama la consulta inicial es gratuita y trabajamos habitualmente con honorarios a éxito.